世界最貴廢墟上海光復(fù)里：周邊房價(jià)8萬每平米
發(fā)布時(shí)間：2016-5-13 15:33:56來源：中財(cái)網(wǎng)
在上海的一個(gè)角落，在水泥墻的包圍之下，藏著世界上最貴的一堆瓦礫和垃圾。由于產(chǎn)權(quán)和補(bǔ)償?shù)葐栴}，上海光復(fù)里拆遷陷入僵局，不愿離開的居民仍然住在廢墟中搖搖欲墜的房子里。
理論上，光復(fù)里社區(qū)是房地產(chǎn)投資家們的夢想：這一地塊坐落在世界上最昂貴且發(fā)展迅猛的房地產(chǎn)市場的中央。但現(xiàn)實(shí)是，它更像是開發(fā)商的噩夢，原因是數(shù)百名在那里生活的居民拒絕從他們搖搖欲墜的家園搬走。這16年來，當(dāng)?shù)卣恢痹噲D清理這片土地，修建新的建筑。圖為姜維(音譯)在自己位于光復(fù)里的6平米小房外做飯。姜和朋友在光復(fù)里合租，每月租金450元。
光復(fù)里周圍的土地上鱗次櫛比地豎起動(dòng)輒數(shù)百萬美元的公寓樓，而這里的居民則生活在臟亂差之中。這里的房子搖搖欲墜，看上去沒法居住。居民們在瓦礫和垃圾之間的泡沫塑料箱里種植蔬菜。冬天冰冷，夏天酷熱，許多窗戶上沒有玻璃，墻壁千瘡百孔。圖為一名男子在光復(fù)里某居民樓二層刮胡子，老房子里遍布雜物。
大多數(shù)房屋上都被拆遷隊(duì)噴上了“拆”的油漆字樣，不過由于居民和開發(fā)商之間的對峙久拖不決，油漆的顏色都已褪去。圖為50歲的徐先生走過光復(fù)里街區(qū)。他身旁的墻上寫著“拆”字。
老住戶羅寶成(音)與他的兄弟、家人擠在一幢三層小公寓樓里。他說房子是從他母親那里繼承的。羅寶成說開發(fā)商新湖中寶公司拒絕支付420萬元——他所說的房子的價(jià)值。圖為光復(fù)里街區(qū)的老樓。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介說，光復(fù)里周圍地區(qū)的平均房價(jià)現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到每平米8萬元人民幣。隨著上海房價(jià)加速上漲——3月份較年初漲了25%——光復(fù)里的拆遷沖突也加劇了。圖為一名男子清掃一棟拆遷后于2004年建設(shè)的公寓。
居民們說開發(fā)商提出在遙遠(yuǎn)的嘉定地區(qū)給他們置換新居，但美中不足的是他們還得花錢。2016年4月1日，上海，光復(fù)里街區(qū)，小商店里談天的女子。
羅寶成說他得掏118萬元給他和他的兄弟各買一套房子；他曾經(jīng)想要四套房子，但被房價(jià)嚇回來了。他說：“我們上哪里去找118萬元？我都退休了，我兄弟下崗了�！眻D為當(dāng)?shù)貢r(shí)間2016年4月19日，上海，徐女士在自己位于光復(fù)里街區(qū)的8平民小房內(nèi)看電視。
當(dāng)?shù)卣诨卮饌髡嫣釂枙r(shí)表示，政府希望將這里拆除，重新安置居民，“讓居民的生活更美好”。報(bào)道稱，一般來說，中國人的財(cái)富表現(xiàn)為現(xiàn)金和房產(chǎn)。但是，中國的房產(chǎn)財(cái)富取決于所有權(quán)如何定義，尤其是對于房地產(chǎn)市場出現(xiàn)以前由單位分配給個(gè)人的老房子。一名男子走在光復(fù)里的小巷內(nèi)。
李女士(音譯)站在自己和丈夫的家中。墻上掛著公公婆婆的肖像。當(dāng)?shù)卣峁┑难a(bǔ)償引發(fā)普遍的不滿，導(dǎo)致了居民的抗議以及所謂的“釘子戶”現(xiàn)象：居民拒絕接受收購方案，留在原地，用木板封住他們的家園，阻止趕走他們的企圖。
其結(jié)果往往是荒誕的現(xiàn)實(shí)：高速公路、步行商業(yè)街、開挖地下停車場的大坑中聳立著的一幢幢小房子。50歲的徐先生(音譯)在自己位于光復(fù)里的家中手持家庭合照。
報(bào)道稱，時(shí)間是一臺(tái)巨大的推土機(jī)，中國的許多“釘子戶”最終被收買、趕走或者死去，因?yàn)樵S多人都是老年人。圖為89歲的曾先生坐在自己位于光復(fù)里的家中。他把所有的財(cái)產(chǎn)范圍都放在床上，他已經(jīng)很難繼續(xù)行走。