發(fā)布時(shí)間：2016-7-8 17:13:45來(lái)源：三湘都市報(bào)
近日，一條題為：“150萬(wàn)買10平米的學(xué)區(qū)過(guò)道”的消息刷爆了朋友圈，“天價(jià)學(xué)區(qū)房”這個(gè)話題再一次深深擊中了廣大中國(guó)家長(zhǎng)的痛點(diǎn)。
“不要讓孩子輸在起跑線上”這句話成為了中國(guó)大部分家長(zhǎng)的信條，于是中國(guó)家長(zhǎng)們?yōu)榱撕⒆拥奈磥?lái)，常常一擲千金甚至砸鍋賣鐵都要購(gòu)買學(xué)區(qū)房以獲得進(jìn)入“名校”的資格。47萬(wàn)一平方米的天價(jià)學(xué)區(qū)房等新聞層出不窮。
如今，中國(guó)家長(zhǎng)們的眼光已不再局限于國(guó)內(nèi)，而是轉(zhuǎn)戰(zhàn)一些教育資源比較突出的發(fā)達(dá)國(guó)家，在為孩子獲得更好教現(xiàn)在我們就來(lái)看一看各大海外置業(yè)的熱門國(guó)家的學(xué)區(qū)房與咱們的有啥不一樣。
美國(guó)：
你想要好的，就得買貴的
一般來(lái)講美國(guó)的私立學(xué)校都是好學(xué)校，但學(xué)費(fèi)都比較貴。所以我們討論的美國(guó)學(xué)區(qū)房主要是指公立學(xué)校。
美國(guó)學(xué)區(qū)房在家長(zhǎng)心目中的概念，固然不如特別重視“不讓孩子輸在起跑線上”理念的中國(guó)家長(zhǎng)們的心中突出，但美國(guó)也實(shí)實(shí)在在存在學(xué)區(qū)房。與中國(guó)情況不同的是，好學(xué)區(qū)的房子并沒(méi)有因此貴得離譜。
與中國(guó)想要就讀必須具有該學(xué)區(qū)的房子產(chǎn)權(quán)的不同的是，在美國(guó)無(wú)論是租住還是自有房產(chǎn)，孩子都可以免費(fèi)上該區(qū)域的公立學(xué)校，甚至孩子坐校車都不必再花錢。
然而，這樣的公立學(xué)校還是有好壞之分。因?yàn)槊绹?guó)學(xué)校的資金是地方政府從收取的房產(chǎn)稅中撥款給公立學(xué)校，因此是片區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)越貴，稅收越多，學(xué)校能夠得到的經(jīng)費(fèi)就越多，也就有更多的資金用在學(xué)校建設(shè)和師資培養(yǎng)上，學(xué)校也就越好。
所以如果在美國(guó)是想就讀公立學(xué)校的話，一般房?jī)r(jià)越高，該片區(qū)的學(xué)校就越好。
英國(guó)：
為了進(jìn)名校，2倍房?jī)r(jià)也要買學(xué)區(qū)房
由于英國(guó)公立學(xué)校也是“劃片”就近入學(xué)而且教育水平良莠不齊，所以在英國(guó)的“學(xué)區(qū)房”的價(jià)格之高跟中國(guó)一樣的令人咋舌。
特別是小學(xué)。英國(guó)的父母?jìng)兺诤⒆舆�沒(méi)有到達(dá)入學(xué)年齡的時(shí)候就已經(jīng)在尋找學(xué)區(qū)房了。好的公立小學(xué)，可以影響周圍房?jī)r(jià)增長(zhǎng)40%之多。
舉個(gè)例子，Holland Park School是倫敦的一所非常優(yōu)質(zhì)的公立學(xué)校，為了能獲取一個(gè)入學(xué)資格，英國(guó)家長(zhǎng)愿意支付比同地區(qū)房子高出79%的價(jià)格來(lái)購(gòu)買該校地段內(nèi)的房子！
位于英國(guó)柴郡的Altrincham Girls Grammar School，英國(guó)家長(zhǎng)更是瘋狂，愿意支付比同地段房?jī)r(jià)高出223%的價(jià)格，僅僅為了給孩子爭(zhēng)得一席入學(xué)名額！在英國(guó)索利哈爾的Tudor Grange school，該校的catchment area房子價(jià)格比同地段高出94%，同樣是一房難求……其變態(tài)程度簡(jiǎn)直與中國(guó)有得一拼！
加拿大：
學(xué)區(qū)房雖然不是天價(jià) 卻也稍貴一點(diǎn)
在加拿大上學(xué)雖然沒(méi)有戶口這一說(shuō)法，但是小孩在入學(xué)前需要填一張表格，上面需注明居住地址，由此產(chǎn)生了學(xué)區(qū)房概念。據(jù)了解，在學(xué)區(qū)房周圍的租金能夠比其他地區(qū)的高，同時(shí)也更易出租。
以加拿大排名前十的布蘭克森山學(xué)院霍爾學(xué)校Branksome Hall附近的學(xué)區(qū)房為例，這是一間擁有百年歷史且沒(méi)有宗教派系的女子貴族學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)也只是在22.8萬(wàn)加元（約合111.29萬(wàn)元人民幣）。
澳洲：
房產(chǎn)價(jià)格不是問(wèn)題 入學(xué)資格才是
澳洲對(duì)于學(xué)區(qū)房的審查很嚴(yán)格，想要順利入學(xué)，首先要在行政劃分區(qū)域之內(nèi)購(gòu)買學(xué)區(qū)房，并且需要提供電費(fèi)、水費(fèi)等單據(jù)證明是自住。
根據(jù)目前的政策，只有入住本地的學(xué)生可以申請(qǐng)?jiān)摰貐^(qū)的學(xué)校（如果本地區(qū)有學(xué)校在本年度錄取不足，其他地區(qū)的學(xué)生也可以申請(qǐng)），這樣一來(lái)，上名校也頗有“千軍萬(wàn)馬過(guò)獨(dú)木橋”之勢(shì)。
日本：
咱們這里沒(méi)有學(xué)區(qū)房 愛(ài)上哪學(xué)上哪學(xué)
日本絕大多數(shù)孩子都上公立小學(xué)，全日本公立小學(xué)的硬件設(shè)備基本相同，教師實(shí)行每?jī)赡贻啌Q流動(dòng)制，這兩條保證了全民義務(wù)教育的公平性。據(jù)一位使館負(fù)責(zé)教育的領(lǐng)事說(shuō)，“東京最中心區(qū)的學(xué)校和北海道最邊遠(yuǎn)的小學(xué)硬件設(shè)備基本沒(méi)有差別，任何老師都有輪換到農(nóng)村教學(xué)的機(jī)會(huì)，越是偏遠(yuǎn)的地方晉升越快，所以大家都會(huì)更加努力�！�
在日本，小學(xué)入學(xué)是可以跨區(qū)的，但其實(shí)，跨區(qū)入學(xué)會(huì)給學(xué)校帶來(lái)一些麻煩，因?yàn)樵谌毡荆煌膶W(xué)區(qū)會(huì)有“學(xué)區(qū)自治會(huì)”，小學(xué)生上下學(xué)無(wú)需家長(zhǎng)接送，都是排隊(duì)一起走，沿途就會(huì)有各自學(xué)區(qū)自治會(huì)安排的志愿者站崗守護(hù)，如果換學(xué)區(qū)就沒(méi)有人守護(hù)，學(xué)校需要派專人。盡管這樣，學(xué)校還是以家長(zhǎng)的意愿為第一標(biāo)準(zhǔn)，跨區(qū)入學(xué)也沒(méi)有阻礙。
在日本,小學(xué)的入學(xué)選擇不是難題，因此，住在哪里也就無(wú)需考慮這個(gè)因素，更無(wú)須為高價(jià)的學(xué)區(qū)房而發(fā)愁了。
誠(chéng)然，除了日本能夠真正做到“一視同仁”以外，哪里有“望子成龍，望女成鳳”的家長(zhǎng)哪里就會(huì)有學(xué)區(qū)房。只是中國(guó)巨大的人口基數(shù)造成了優(yōu)質(zhì)教育資源的嚴(yán)重缺乏，所以“天價(jià)學(xué)區(qū)房”的傳說(shuō)才會(huì)一直存在。