萬萬冇想到3年后武漢房價將漲到逆天 100萬只能到三環(huán)外買房！
發(fā)布時間：2016-8-9 16:32:10來源：武漢吃了冇
今年以來，武漢的房價像直升飛機(jī)，市中心多地房價已破兩萬！
但你不知道的是，2020年的武漢房價也許會更逆天！
今年上半年，武漢共誕生了11宗“地王”，每一場土拍都在刷新武漢地王的新紀(jì)錄，光谷1萬5，武漢CBD1萬8，漢陽濱江2萬......
房企拿地后4年內(nèi)新項(xiàng)目就會入市，
再加上武漢多個城建項(xiàng)目也在4、5年可運(yùn)行，
另外，4年后武漢將城成為1300萬人口的大城市，
所以，2020年武漢房價一定會達(dá)到新的高點(diǎn)！
下面來看看網(wǎng)友們的預(yù)測吧：
（純屬預(yù)測，僅供參考）
先看看漢陽
今年上半年，武漢拿下全國樓市銷冠，其中漢陽住宅銷量名列全市第二，漢陽區(qū)也完成了均價過萬的突破。
3條地鐵、3條環(huán)線、長江上3座橋、漢江上4座橋陸續(xù)建成，多家開發(fā)商都非�？春脻h陽的后發(fā)優(yōu)勢。
莫忘了，漢陽還有這些高大上的項(xiàng)目在建中：恒信德龍總部互聯(lián)網(wǎng)大樓，鉑爾曼高檔酒店將入駐，屆時將形成集購物、休閑、娛樂、美食全業(yè)態(tài)覆蓋的商業(yè)街區(qū)。
四新房價預(yù)測
3萬2
目前四新的現(xiàn)狀是永旺、歐亞達(dá)漢陽國際廣場、紅星美凱龍、國博、五星級洲際酒店已開業(yè)運(yùn)營，芳草小學(xué)、英才小學(xué)、墨水湖小學(xué)今年秋季接受招生。
四新的地鐵線路規(guī)劃較多，目前地鐵3號線運(yùn)營中，還規(guī)劃有12號線環(huán)線，貫穿了武漢三鎮(zhèn)；11號線西段，由紅馬嘴至武昌火車站；10號線一期，由萬家湖至武漢火車站，這3條地鐵全都經(jīng)過四新，四新的交通簡直是要上天啊！未來還將建三級甲等綜合醫(yī)院、四新中學(xué)、方島、武漢領(lǐng)事館、海綿城市試點(diǎn)等等，這些高端配套又將促進(jìn)房價的上漲。
2020年沌口房價預(yù)測
2萬
沌口后期規(guī)劃有10、16號線及12條有軌電車，將蔡甸、漢南與漢陽區(qū)緊密聯(lián)系起來，其中T1—T8線路將于2017年開通；且地鐵和有軌電車將銜接西武客專線及武潛、漢孝鄂遠(yuǎn)景城際鐵路線。
還將建國際賽車場、南太子湖創(chuàng)谷（漢南）、世茂嘉年華主題公園（蔡甸）、綠地城·歐鎮(zhèn)奧特萊斯（蔡甸）、中法生態(tài)城（蔡甸）等等，這些高大上的配套也拉高了沌口的房價。
再看看日新月異的光谷
2020年光谷房價預(yù)測：
3萬5
房源俏價格高，
是光谷的現(xiàn)狀。
光谷火車站東西廣場、地鐵11號線光谷段、光谷火車站周邊10條道路等三大項(xiàng)目已經(jīng)聯(lián)合開工。建成后的光谷火車站將匯聚武九鐵路、武黃城鐵、武咸城鐵、地鐵11號線、地鐵2號線南延線、有軌電車光谷線、以及BRT快速公交線路和多條常規(guī)公交線路。且投資90億的光谷地下空間城年內(nèi)將開建。
接下來，回到漢口
2020年CBD房價預(yù)測
6萬
王家墩CBD作為武漢首個城市綜合體項(xiàng)目，規(guī)劃宏偉：11所中小學(xué)、5條軌道交通（2、3、7、10、12）、5座超級商業(yè)綜合體（泛海城市廣場運(yùn)行中）、7家超五星級國際酒店（喜來登五星級酒店投入使用）；750畝的夢澤湖公園在建中，與王家墩公園一起，成為漢口核心的超級大氧吧。
2020年東西湖房價預(yù)測
2萬
在整個東西湖區(qū)，吳家山是距漢口中心最近的片區(qū)。交通方面，輕軌1號線貫穿其中，多路公交線路連通中心城區(qū)，且1號線徑河延伸線，預(yù)計(jì)2018年通車、6號線年底通車；商業(yè)方面，宜家購物中心、紅星美凱龍家居廣場、落口大市場、萬國汽配城、北冰洋廣場、中百購物中心、武商量販等都是該區(qū)域的給力配套。
目前吳家山樓市版圖中，匯聚了沿海、遠(yuǎn)洋、恒大、美聯(lián)等品牌房企，而未來東西湖將建成占地1155畝的金銀湖濕地公園，華中地區(qū)唯一國際標(biāo)準(zhǔn)賽馬場，集會所、酒店、別墅群為一體的大型高爾夫度假村。
不再被遺忘的青山
2020年青山房價預(yù)測
3萬
青山作為武漢一個比較冷門的城區(qū)，但是隨著青山濱江商務(wù)區(qū)、楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)的兩大政府級的規(guī)劃出臺，奧山世紀(jì)城、印力中心、綠地香樹花城等大型房企入駐，青山的樓市開始活躍起來。
5號線即將開工，12號線青山段房屋征收工作已啟動；海綿城市試點(diǎn)、青山濱江商務(wù)區(qū)將成武漢首個集中供冷供暖的區(qū)域；武九鐵路北環(huán)線搬遷，將打通青山、武昌的斷頭路；這些宜居的條件都為青山房價的上漲起了助推作用。
重點(diǎn)看漢口武昌內(nèi)環(huán)核心
2020年漢口武昌中心房價預(yù)測
5萬！
硚口，建設(shè)大道周邊，二七，中南，街道口，漢街，徐東...現(xiàn)在這些地方已經(jīng)就是熱門區(qū)域，4年后毫無疑問將依舊火爆，預(yù)計(jì)房價將達(dá)5萬。
武漢最貴的房子在這里
大武漢最稀缺的資源是什么？
江景！
以武漢天地，綠地金融城為代表的江景房們，將把持著武漢最貴的房子。另外，作為湖泊眾多的武漢，在東湖，沙湖，西北湖邊的湖景房也是不可復(fù)制的資源。預(yù)計(jì)2020年高端江景湖景房能賣到7萬以上！
也就是說，武漢4年以后，想花100萬買房，只能往三環(huán)外走了！簡直太心塞了！