發(fā)布時間：2016-8-10 17:09:33來源：中國經(jīng)營網(wǎng)
才平靜不到兩周時間，資本市場的“好萊塢大片”寶萬之爭又來了續(xù)集，只不過這一次換了主演，許家印的恒大地產(chǎn)迅猛登場。
8月4日午后，市場忽然傳出重磅消息，恒大地產(chǎn)買入萬科股份大約2%的股份!《中國經(jīng)營報》第一時間向恒大地產(chǎn)方面求證，獲得的消息是：“正在求證”。還未等及恒大回應(yīng)，萬科股價開始了一波急劇拉升的行情，盤中大單頻現(xiàn)，尾盤直接封上漲停，最終收于19.67元/股，成交近69.83億元，換手率達(dá)4.63%。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天下午廣州三家證券營業(yè)部合計買入萬科22.04億元。
下午四時許，消息最終坐實。恒大方面發(fā)布公告證實當(dāng)天買入萬科，根據(jù)恒大公告披露，公司透過其附屬公司在市場上收購共516，870，628股萬科A股，占公布日期萬科已發(fā)行股本總額約4.68%，總代價為人民幣91.10億元。
受此消息影響，今天恒大股價也大幅拉升，漲幅超過5個百分點，最終收報5.15港元。恒大的閃電入股，讓原來處于膠著狀態(tài)的寶萬之爭再次迎來變局：根據(jù)目前的持股比例，恒大已經(jīng)成為萬科的第四大股東，前三大股東分別為持股25.4%的寶能系、15.24%的華潤以及持股7.01%的安邦，代表萬科管理層利益持股的盈安合伙人只持有萬科約4.14%的股份。這一次，恒大火線入股究竟是為誰而來?
對于出手收購萬科的原因，恒大在公告中的解釋是：“萬科為中國的最大房地產(chǎn)開發(fā)商之一，其財務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，收購項目為本公司的投資。”
在近半年來的A股市場，恒大無疑是一匹“黑馬”：不僅成功控股嘉凱城，并且二度舉牌廊坊發(fā)展(600149.SH)，此番入股風(fēng)口浪尖的萬科，恒大僅會是個普通的投資者角色嗎?
一個顯而易見的事實是，自萬科7月初復(fù)牌以來，多方力量的博弈已經(jīng)使得萬科股價出現(xiàn)了明顯的下滑，甚至由此已經(jīng)引發(fā)了市場對于寶能系平倉風(fēng)險的擔(dān)憂。恒大此次入股直接將萬科拉到漲停板，潛在受益方顯然是姚振華的寶能系。
然而，從公開的報道和資料來看，許家印與姚振華此前并無任何交集，恒大集團(tuán)與姚振華的寶能系之間也未有合作的先例。如果勉強(qiáng)說兩者還有相通點的話，只能說兩者出身類似，都是發(fā)家于草莽，但這顯然不足以構(gòu)成恒大是寶能系“援軍”的理由。
如果恒大不是寶能系的“援軍”，那對于博弈中的華潤集團(tuán)和萬科管理層，又意味著什么呢?
“恒大此番入局，一次買入就逼近舉牌線，顯然是有備而來，以許家印的個性，絕不是財務(wù)投資那么簡單”，有資本市場人士對本報記者分析認(rèn)為，許家印此次入股，更像是主動加入戰(zhàn)局，通過左右萬科股權(quán)中的博弈相關(guān)方獲取更大的利益。
在中國房地產(chǎn)行業(yè)里，恒大一直被認(rèn)為是在規(guī)模上最有機(jī)會趕超萬科的企業(yè)。剛剛過去的7月份，恒大實現(xiàn)了單月銷售額430.1億元，同比增加205%、環(huán)比增加37.2%，創(chuàng)下業(yè)內(nèi)單月銷售額新紀(jì)錄，完成了全年2000億目標(biāo)的92%。
相比之下，處于股權(quán)爭奪中萬科，卻在7月遭遇了滑鐵盧：單月銷售僅274.4億元，環(huán)比下滑達(dá)35.3%，成為萬科今年春節(jié)過后環(huán)比下降幅度最大的一個月。萬科方面甚至放出消息，6月底寶能要求召開臨時股東大會罷免全體董事和監(jiān)事，購房者的信心受到一些影響，導(dǎo)致退籌退房的情況時有發(fā)生。
在這樣的大背景下，如果能夠通過花不多的錢，就成為全球第一大房企萬科的重要股東，拿到一個A股估值更高的平臺，實現(xiàn)“曲線超車”，恒大似乎沒有什么理由拒絕。
在不少觀察人士看來，恒大此舉入股萬科雖然態(tài)度不明，但卻在一天之內(nèi)為自己在萬科股權(quán)爭奪戰(zhàn)中爭取到了有利的位置，進(jìn)可攻退可守。一如當(dāng)前穩(wěn)坐泰山、不發(fā)一言的安邦保險，許家印接下來會成為萬科股權(quán)之爭中各方搶手的“香餑餑”嗎?
而就恒大的入股，本報記者向萬科方面尋求態(tài)度反饋，但截至發(fā)稿，萬科方面都還未置評。