發(fā)布時間：2018-5-5 15:55:14來源：地產(chǎn)情報
01
朋友S的故事：像狗一樣搬家
我的朋友S最近一直因為房子的事而發(fā)愁。
前不久，他剛被房東通知在六月份之前搬走，因為房東把這套房子出售了。這是S不到2年內(nèi)的第3次搬家�！爸Z大的北京城竟然沒有我的容身之地�！泵鎸埧岬默F(xiàn)實，S不知道第幾次發(fā)出這樣的感慨。
S剛生了寶寶，還在坐月子。房東要賣房，天天讓中介帶著一堆人來看房，s說：“我和寶寶都沒法休息，和房東商量每周六日來看房子，房東直接讓我們搬家走人。最后好說歹說房東才同意等坐完月子再搬家�！�
為了安撫年輕人，在一些電視節(jié)目中經(jīng)�？梢钥吹皆S多專家學(xué)者呼吁年輕人放棄買房的念頭。同時他們也列舉了諸多租房的好處，比如可以不被房子“困住”，可以隨時離開去追求自己所向往的生活。他們把租房的這個行為想象得十分美好而又充滿情懷。
可現(xiàn)實呢？
租房過程中，“黑中介”的存在是拔不掉的一顆刺。然而當(dāng)你有幸跨過“黑中介”這道坎，還要面臨租金不斷上漲。房東心情好少給你漲點，心情不好，多給你漲點。
在一線城市租房很多年，大部分打工族，像狗一樣到處搬家，這就是真實的租房寫照。
02
買不起北上深的你，就是隱形貧困人口
近兩年，一線城市的房價持續(xù)走高，這也帶動了租金的水漲船高。每個月租房子的錢也成為年輕人最大一筆開銷。再加上日常社交、購物等其他開銷，一個月下來好像并沒有存下多少錢。而這種外表光鮮亮麗，可實際上并沒有多少積蓄的人如今也有了一個響亮的稱呼——“隱形貧困人口”。
之所以這個詞持續(xù)走熱，就是戳中了當(dāng)下絕大部分年輕人的痛點�！稓g樂頌》中的樊勝美，邱瑩瑩，關(guān)關(guān)也都屬于這個群體。
雖然，“隱形貧困人口”不能等同于“貧困人口”，可你不能擺脫的一個事實是，如今最初一批90后即將三十而立，而按照聯(lián)合國的劃分，92年以前出生的人已經(jīng)可以稱為“中青年”(簡稱“中年”)�！叭说街心瓴蝗绻贰�，“上有老，下有小”的生活絕不是說說而已。到時候，如果你還和現(xiàn)在一樣四處租房住，那就真的成了“貧困人口”了。
人無遠慮，必有近憂。從現(xiàn)在開始，你就要有意識做好理財，給自己存儲購房基金了。當(dāng)然對于很多在一線城市工作的年輕人來說，連年走高的房價只能將他們在本地的購房夢腰斬。再加上嚴(yán)苛的落戶政策，城市發(fā)展接近飽和，日益嚴(yán)重的環(huán)境，交通擁堵問題……一系列的因素，只能讓在一線城市買房成為遙不可及的夢。
既然在一線城市落戶買房的夢想難以實現(xiàn)，那么我們可不可以將目光放長遠一些，轉(zhuǎn)投那些二三線城市呢。
03
請將眼光放遠些：新一線城市正在崛起!
就在4月27號，印度總理莫迪來華訪問。兩國領(lǐng)導(dǎo)人這次將會面的地點選在了武漢，也凸顯出我國對外交往中的新趨勢：二線城市越來越多的參與到國家事務(wù)中來。
將這次會面地點選在武漢并非偶然，縱觀這些年大大小小的外交場合，就不難發(fā)現(xiàn)二線城市所扮演的角色越來越重。
2015年，印度總理首次訪華，就將西安列入了訪問名單。
2016年9月，G20峰會在杭州舉行。
2017年9月，金磚國家領(lǐng)導(dǎo)人峰會在廈門舉行。
而在今年5月，上海合作組織領(lǐng)導(dǎo)人將聚首中國青島。不只這些，像鄭州，蘇州等這些傳統(tǒng)意義上的二線城市同樣在許多外交場合發(fā)揮著重要作用。
在4月26日，第一財經(jīng)官微發(fā)布了《中國城市商業(yè)魅力排行榜》，這份榜單的出爐，重新劃分了各大城市的坐次。
除了一線特大城市“北、上、廣、深”變?yōu)椤吧稀⒈�、深、廣”引人矚目之外。成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、沈陽、青島、寧波、東莞、無錫這15個城市晉升為“新一線”也是此次榜單發(fā)布的重中之重。
這些二三線城市晉升為“新一線”城市，綜合了各方的考量。除去國家層面的有意扶持，其實這些城市的自身優(yōu)勢，同樣給年輕人生活，就業(yè)提供了新的方向。接下來就從人們最為關(guān)心的人才新政和未來可塑性兩個方向來看這些城市的優(yōu)勢所在。
04
正確的選擇：在一線工作，二線做包租婆
如果你是西安人，你一定知道最近在網(wǎng)上流傳的關(guān)于“西安搶人”的段子。確實，最近西安出臺的極其寬松的“人才新政”，讓西安這座千年古都一度成為“網(wǎng)紅”城市。
2018年1月，西安公布戶籍新政2.0版本，放寬戶籍準(zhǔn)入條件。所有個人落戶申請均可在戶籍窗口進行“一站式”辦理，當(dāng)場辦結(jié)。
成都，45歲以下青年人才，可憑畢業(yè)證落戶，青年人才驛站，七天免費入住，為急需緊缺人才就醫(yī)開通，綠色通道。
合肥，未來七年內(nèi)將拿出超百億元資金，吸引各類人才在合肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)
武漢，憑畢業(yè)證可落戶，大學(xué)生買安居房，租特定房可打八折，本碩博畢業(yè)生最低薪資分別可達5萬，6萬，8萬。
其實不只以上我列舉的城市，現(xiàn)在很多二三線城市相繼出臺了很多鼓勵人才落戶的措施。面對這樣寬松的落戶政策，“吸引人才落戶”的最初目的，已經(jīng)演變成一場“搶人”大戰(zhàn)。
隨著一線特大城市的不斷發(fā)展，“城市病”也成為這些城市發(fā)展過程中遇到的最大難題。而二三線城市的一個重要優(yōu)勢就是城市還未開發(fā)完全，可利用的建設(shè)用地要多于一線城市，這就使得二三線城市房源相對充裕，房價相對較低。再加上未來人口紅利作用的凸顯，房價上漲空間還很大。
確實，在一些特大城市不斷收緊落戶政策，疏解低端產(chǎn)業(yè)功能的今天，現(xiàn)在身邊已經(jīng)有很多同事，已經(jīng)在二三線城市購房，用于以后自住或者投資了。
他們依然在一線城市工作，依然在租房子生活。雖然他們依然可以用“隱形貧困人口”來自嘲，可在背后，人家早已經(jīng)變身為“包租婆”�；蛟S這就是人與人之間的差距。
“隱形貧困人口”可以讓我們用來自嘲，但千萬別因為錯失機會成為真正的“貧困人口”。