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解決經濟運行三大失衡 讓房地產回歸住宅本性

發(fā)布時間:2018-5-8 11:47:55來源:中國證券報

國務院發(fā)展研究中心黨組成員兼辦公廳主任余斌6日在“2018北京大學全球金融論壇”上表示,我國經濟由高速增長階段轉入高質量發(fā)展階段,正處在轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力攻關期,建設現(xiàn)代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標。要促進經濟轉型升級,優(yōu)化資源配置,不斷提高全要素生產率。

余斌認為,邁向高質量發(fā)展階段,需要解決經濟運行中存在的三大失衡,從而推動經濟循環(huán)更加順暢。所謂三大失衡,第一是實體經濟供求失衡。通過供給側結構性改革,消除制約供給調整的體制和機制障礙,讓供給能夠適應需求變化;第二是金融與實體經濟失衡。短板在于金融如何有效支持實體經濟、如何能夠承擔相應風險,有效支持科技創(chuàng)新、如何適應人力資本大幅提升之后的大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新;第三是房地產與其他實體經濟失衡。根本問題在于如何讓房地產回歸住宅本性。“只有妥善解決經濟運行當中存在的這三大失衡,才有可能邁向高質量發(fā)展階段�!�

余斌指出,優(yōu)化資源配置需不斷提高全要素生產力。大體上會經歷以下三個階段:第一個階段是行業(yè)之間生產要素再配置,提高全要素生產率。第二個階段是行業(yè)內部生產要素再配置。把生產和市場向高效率企業(yè)轉移和集中,提高行業(yè)集中度、競爭能力、盈利能力、行業(yè)和創(chuàng)新能力。當經過第二個階段后才會進入第三個階段,依靠科技創(chuàng)新、技術進步提高全要素生產率。

余斌表示,轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力、促進經濟轉型升級,才有可能邁向高質量發(fā)展階段。高速增長階段結束,轉為中高速增長階段,經濟增速臺階式下降不可避免。“因此在速度下臺階同時,要讓質量上一個新臺階�!�

余斌建議,在不斷提高效率的同時,需要從收入和財富兩個角度有效遏制差距不斷擴大。

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