年輕人同樣都買不起房，不同的是什么？
發(fā)布時(shí)間：2018-5-14 11:11:48來源：光宇吐樓市
房子是用來住的而不是用來炒的，說實(shí)話這個(gè)定位不僅在中國，哪里都應(yīng)該是用來住的。一個(gè)簡簡單單的居住需求成為人們最重要的牽掛。
中國年輕人買不起房眾所周知，但卻很少有年輕人不為高房價(jià)而沖撞南墻的，年輕人買房越挫越勇，房價(jià)越高越買，越買越漲，最后高房價(jià)成了大家茶余飯后吐槽的常用詞。年輕人買不起房，有專家說，是因?yàn)槟贻p人太懶，高房價(jià)能激發(fā)年輕人的活力。房價(jià)過低，可能就會(huì)培養(yǎng)你的懶惰情緒，沒有壓力，也沒有動(dòng)力了，你可能家庭的發(fā)展失去了壓力和動(dòng)力。也有專家說，年輕人越買不起房就越要買，拼命也要買，而且還要多買兩套，甚至要用盡家里的六個(gè)錢包買。
安家融媒想說，房價(jià)高是事實(shí)，買不起房并不是所有人都很懶，而確實(shí)是房價(jià)太高。他們憑什么拼命買房？他們又有什么資格拼命？你以為你的命很值錢嗎？你拼了你的命也不一定買得起一個(gè)廁所。
不光內(nèi)地，中國香港也在不斷出臺(tái)措施給樓市降溫。南豐集團(tuán)行政總裁梁錦松就表示，香港房價(jià)實(shí)在是太高了，“我如果是年輕人我也絕望�！边@是不合理，他希望香港提出有效的方法控制房價(jià)，但不是壓制需求，你越壓房價(jià)年輕人越絕望。
澳大利亞也一樣，自2009年以來，悉尼房價(jià)飆漲127%。不僅房價(jià)，房租也一同飆漲。老百姓們不僅買不起房，而且租不起房，結(jié)果這座城市超過99%的低收入家庭已經(jīng)沒房住了。
最近，韓國人也在高呼房價(jià)太高，承受不起。據(jù)海外網(wǎng)報(bào)道，韓國有調(diào)查顯示，一分錢不花也要攢近9年工資才能在首爾市內(nèi)購置房產(chǎn)。這讓許多網(wǎng)友戳中痛點(diǎn)，直呼“壓力山大”“很扎心”。
中國年輕人聽了，一定有話說，9年？你們說不吃不喝9年才能買得起一套房，而我們要說，哇！你們居然9年就能買一套房，太幸福了。
在北京購買一套90平方米住宅，需要不吃不喝奮斗25年，而且這個(gè)數(shù)字還在惡化。香港連續(xù)第八年登上房價(jià)最難負(fù)擔(dān)城市之首，房價(jià)對(duì)收入比由2016年的18.1倍進(jìn)一步惡化至19.4倍，數(shù)值達(dá)到該調(diào)查以來最高。所謂房價(jià)收入比，是以一個(gè)城市的房價(jià)中位數(shù)除以家庭全年收入中位數(shù)計(jì)算，數(shù)值愈大負(fù)擔(dān)能力愈差。以香港19.4倍的中位數(shù)計(jì)算，意味著一個(gè)家庭須不吃不喝19.4年才買得起一套住房。
韓國的報(bào)道還沒說完，韓媒說，9年只是平均值，若想在首爾瑞草區(qū)和江南區(qū)購房，則分別需要不吃不喝21年和18年。
由此可見，彼此彼此，大家都生活在高房價(jià)狀態(tài)下，這也說明高房價(jià)不僅僅是中國內(nèi)地的問題，全球都在經(jīng)歷著高房價(jià)的考驗(yàn)。
韓國此前也提出過“住宅不應(yīng)是投資品，而應(yīng)該是家，任何投機(jī)性需求都應(yīng)該予以遏制”。韓國還宣布將提高住房擁有者的資本利得稅以抑制房地產(chǎn)市場上的投機(jī)和首爾、釜山等地的房市泡泡。是不是似曾相識(shí)的感覺？房子是用來住的而不是用來炒的。
德國被稱為是一個(gè)“敢炒房、進(jìn)牢房”的國度，加拿大更是直接鎮(zhèn)對(duì)中國炒房者出臺(tái)調(diào)控。全球都已經(jīng)展開了向高房價(jià)開炮的模式，高房價(jià)已經(jīng)成為全球性問題。
據(jù)安家融媒了解，在這些高房價(jià)困擾的國家或地區(qū)中，幾乎無一例外的把責(zé)任推到了炒房者身上，而這些炒房者多數(shù)來自中國，當(dāng)然也有人解釋說并不是中國炒房客撐起了當(dāng)?shù)馗叻績r(jià)，而是本地炒房客。不管中國炒房者有沒有背黑鍋吧，總之，炒房已經(jīng)不得人心，在全世界上都站不住腳，成了人人喊打的過街老鼠。
今天安家融媒不直接討論炒房者，而是說說同樣的環(huán)境下大家都是一種什么心態(tài)。其實(shí)，安家融媒經(jīng)常說，不在于每個(gè)人面對(duì)什么困難，而更在于每個(gè)人面對(duì)困難時(shí)不同的態(tài)度和抉擇，因而也有不同的人生。
記得全球首次針對(duì)購房者平均年齡調(diào)查中，來自中國北京的年輕人隊(duì)奪冠，他們的平均年齡只有27歲。真的是中國青年如此年輕有為？30不到就立起房子？其實(shí)背后的原因說出來都是淚。而德國人日本人為何平均年齡過了40歲才買房？
說真的，大城市的房價(jià)高已經(jīng)是一種常態(tài)，買不起似乎也再正常不過，即使調(diào)控控制的也是風(fēng)險(xiǎn)，而基數(shù)之大是不爭的事實(shí)，盡管說出來都是辛酸淚，但這不是幾天就能改變的現(xiàn)狀。
雖然我們面臨著不同的環(huán)境，但是是不是我們也有點(diǎn)過于鉆牛角尖了？年輕人買不起房，動(dòng)不動(dòng)就要拼命或者消費(fèi)家庭幾代人的錢包，這到底是好還是不好，不好評(píng)價(jià)。但這種生活只有房子的狀態(tài)恐怕并不健康。
根據(jù)中國家庭金融調(diào)查（CHFS）和美國消費(fèi)者金融調(diào)查（SCF）數(shù)據(jù)，中國家庭的房產(chǎn)在總資產(chǎn)中占比高達(dá)69%，美國僅為36%，據(jù)此得出的結(jié)論是——可怕！很多老百姓資產(chǎn)只剩下房子了！八成中國調(diào)查者認(rèn)為“幸福和房子有關(guān)系”，大多數(shù)日本人認(rèn)為“幸福和房子木有關(guān)系”。
全球人都愛房，能有自己的房子誰不想要？但是有時(shí)候人需要理智，而不是瘋狂。美國人并非不喜歡買房，主要原因是太貴買不起。而我們也天天喊著買不起，可是誰不是都在買呢？
這就是問題所在，都在喊買不起，也都在喊幾十年不吃不喝才買得起，我看沒有幾個(gè)睡大街上的。還有也沒有誰真正用了幾十年不吃不喝買的房。那么錢從何而來？除了傾家蕩產(chǎn)，過去銀行幫你加杠桿，今后呢？
并不是說人家外國人就喜歡租房，而是沒辦法，人家沒辦法想別的辦法，我們是沒辦法想辦法也要買房。80%的無房者和90%的有房者認(rèn)為擁有自己的住房是美國夢(mèng)的一部分。可見，美國人對(duì)買房也有著強(qiáng)烈的愿望。之所以沒有買房，不是不想買，而是買不起。
也難怪有專家揶揄我們諷刺我們，抓住我們的把柄，天天說買不起房，不也都買了嘛！但是當(dāng)我們把所有的精力都傾注到房子上時(shí)，我們就已經(jīng)被房子綁了，房子買不起不幸福，房子好不容易買下了又覺得過得不幸福，因?yàn)橐呀?jīng)透支了很多其他消費(fèi)需求，房價(jià)跌了也不幸福，擔(dān)心自己的財(cái)產(chǎn)縮水。
我們會(huì)不會(huì)也像外國人一樣樂觀呢？雖然都是買不起房，但是態(tài)度很重要�；蛟S外國人對(duì)高房價(jià)已經(jīng)麻木了。安家融媒認(rèn)為，隨著近年來國家對(duì)住房租賃的鼓勵(lì)，將來租賃市場會(huì)更加健康和成熟，當(dāng)租房也能像買房一樣不會(huì)受到很多限制時(shí)，人們或許會(huì)從觀念上被迫的去接受。現(xiàn)在說啥都沒用，不讓大家經(jīng)歷經(jīng)歷是很難有切膚之痛的�；蛟S，只有精力才讓我們成長和成熟。