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武漢“8折安居房”商貸利率不上浮

發(fā)布時間:2018-6-5 10:19:35來源:長江日報

昨日,記者從臨空港青年城項目處了解,武漢市首批“市場價8折”大學(xué)生安居房在房屋售價上給予大學(xué)畢業(yè)生群體優(yōu)惠的同時,還在貸款利率上予以傾斜,全流程服務(wù)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)群體。

6月1日記者在臨空港青年城售樓中心看到,大學(xué)畢業(yè)生正手持資料,排隊咨詢貸款事宜。通過現(xiàn)場提供的“商業(yè)貸款須知”上看到,銀行針對無房貸客戶,首付三成起,還款采取基準(zhǔn)利率。還款年限最長可達(dá)30年。

武漢農(nóng)村商業(yè)銀行東西湖支行、漢口銀行東西湖支行工作人員告訴長江日報記者,目前臨空港青年城購房可采取公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等方式,手段靈活;商業(yè)貸款利率較市場低,能夠減輕大學(xué)畢業(yè)生還貸壓力。工作人員介紹,普通商品房的商業(yè)貸款利率,一般在基準(zhǔn)利率上上浮30%以上。臨空港青年城的商業(yè)貸款利率,則參照目前4.9%的基準(zhǔn)利率不上浮。

現(xiàn)場購房者袁萌萌表示,臨空港青年城無論是售價還是商貸利率,都給予大學(xué)生很大優(yōu)惠。她算了一筆賬,如果自己購買54平方米戶型,三成首付,須貸款24萬元左右。按照30年等額本息還款方式,貸款利息共為21.85萬元。而如果參照市面6.37%的還款利率,同等條件下其利息為29.87萬元。也就是說,商貸購買臨空港青年城房產(chǎn),僅在利息這一塊,就將節(jié)省8萬元。

兩家銀行除貸款利率向大學(xué)生傾斜外,還將放寬初審準(zhǔn)入條件。漢口銀行東西湖支行允許增加父母為共同還款人,武漢農(nóng)村商業(yè)銀行東西湖支行允許增加父母、兄弟姐妹為共同還款人。武漢農(nóng)村商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為更好支持大學(xué)畢業(yè)生發(fā)展,其總行零售業(yè)務(wù)部還推出“學(xué)士貸”,解決在漢創(chuàng)業(yè)大學(xué)生的融資困難問題。

東西湖城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為使臨空港青年城貸款利率匹配大學(xué)畢業(yè)生購買承受力,在項目前期與區(qū)內(nèi)銀行機構(gòu)對接過程中,選定貸款利率較低的武漢農(nóng)村商業(yè)銀行東西湖支行、漢口銀行東西湖支行。通過溝通政策,兩家本土銀行最終決定對此項目執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

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