欧美人妻一区二区三区,亚洲精品亚洲人成人网 ,18禁无遮挡啪啪无码网站,久久精品久久久久久久精品

武漢公布剛需優(yōu)先選房操作細則

發(fā)布時間:2018-6-29 10:54:11來源:楚天都市報

優(yōu)先選房房源比例擴大至60%、開發(fā)商不得突擊收資料、銷售后3日內將房源與購房人綁定并公示……昨日,武漢市房管局發(fā)布《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》(以下簡稱“規(guī)程”),對于剛需優(yōu)先選房的各個環(huán)節(jié)明確了操作細則。

據(jù)了解,該規(guī)程已正式施行,有效期兩年至2020年。

房源比例擴大至60%

根據(jù)規(guī)程,武漢市預售備案均價低于(含)18000元每平方米的新建商品住房項目中建筑面積低于(含)120 平方米的準售房源,將按照不少于60%的比例(含60%)納入優(yōu)先選房范圍。此前,這一比例為40%。

業(yè)內人士分析認為,受戶型、價格等限制,目前剛需優(yōu)先選房房源的數(shù)量相對較少,如一個項目開盤總共推出500套房源,120平方米及以下的可能約50%,再從中拿出40%,剛需可優(yōu)先選的僅100套。比例擴大后,直觀的變化是納入優(yōu)先選的房源數(shù)量增多,無房剛需族買到房的幾率會提高。

什么家庭符合條件?規(guī)程明確,凡符合武漢市住房限購政策規(guī)定,在武漢市無自有住房,且自本次購房之日起前3年內無住房交易記錄的意向購房家庭可優(yōu)先選購。武漢市房管局表示,將密切關注該項政策的實施情況,并根據(jù)市場需求研究逐步擴大首套剛需優(yōu)先選房比例。

開發(fā)商不得突擊收資料

據(jù)了解,今年武漢推行剛需優(yōu)先選房以來,部分開發(fā)商限定收資料時間,致使購房者恐慌性打印資料、排隊等,社會反響較惡劣。

無房剛需族魯先生告訴記者,4月初,洪山區(qū)一個樓盤突擊收資料,限定小長假后上班第一天收取資料。為此,他全家出動打印征信、排隊交資料,終于趕在規(guī)定時間完成,“太折騰人了,希望新政能切實改變開發(fā)商這種做法!

規(guī)程對登記這一環(huán)節(jié)做了明確規(guī)定。今后,開發(fā)商在受理購房意向登記時,應合理控制房屋銷售登記規(guī)模,受理意向購房登記時間不能少于48小時。業(yè)內人士表示,這意味著此前部分開發(fā)商人為營造緊張氣氛突擊收資料、購房者排隊登記“搶房”等情況將有所緩解。

此外,剛需優(yōu)先選房程序將與武漢市正在推行的商品房銷售全過程監(jiān)管緊密銜接。對于購房意向多于銷售房源的,將倡導采取公證搖號方式公開銷售。

銷售3日內綁定房源購房者

規(guī)程明確,開發(fā)企業(yè)公開銷售后3日內,應及時通過“武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”將購房人信息與選定房源關聯(lián),系統(tǒng)顯示為“已鎖定”狀態(tài),并通過武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)對外公示。業(yè)內人士表示,通過短時間內綁定房源,可堵塞開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構搶占、把控房源的渠道,壓縮違規(guī)空間。

而在選房環(huán)節(jié),開發(fā)企業(yè)首次公開銷售新建商品住房時,應對優(yōu)先選購房源與優(yōu)先選房順序進行搖號,結果應當場公示,并由公證機構作全程現(xiàn)場監(jiān)督公證。開發(fā)企業(yè)依據(jù)公示的結果有序組織意向購房人按搖號順序選房。優(yōu)先選房后,剩余房源由開發(fā)企業(yè)自主決定銷售方式并納入準售房源統(tǒng)一面向社會公開銷售。

老熟女重囗味HDXX70星空| 精品一区二区三区免费播放 | 亚洲AV无码国产综合专区| 久久影院看电影的网站推荐| 欧美vivodeshd| 国产成A人亚洲精V品无码| 亚洲国产精品美女久久久久| 久久精品中文字幕一区二区三区| 夜夜春宵伴娇熄H共妻H| 国产真人无码作爱免费视频APP| 亚洲暴爽av天天爽日日碰| 丰满白嫩少妇肉肉大hd| 久久精品国产一区二区三区| 五个闺蜜的疯狂互换春雨医生| 无码无套少妇毛多69XXX| 12孩岁女a处破娇小| 甜蜜惩罚我是看守专用宠物| 高h之交换小敏系列| 新版天堂资源在线资源| 国产成人无码久久久精品一| 人妻丰满熟妇AV无码片| 再深点灬舒服灬太大了下载| 免费观看黄色电影| 国产成人无码AV| chinese国产人妖ts| 岳故意装睡让我挺进去观看| 无码国产色欲XXXX视频| 亚洲熟妇色XXXXX欧美老妇| 国产97色在线 | 国产| 乱码丰满人妻一二三区麻豆| 日日av夜夜添久久奶无码| 久久99精品久久久学生| 高潮搐痉挛潮喷av| 久久精品国产亚洲AV久| 日韩精品无码观看视频免费 | 免费 成 人 黄 色 网站69| 久久精品国产亚洲av| 奶水h人妻销魂共妻高h| 羞答答的玫瑰静悄悄的开歌词| 久久亚洲AV午夜福利精品一区 | 成全视频在线观看免费高清版|