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摩天大樓鱗次櫛比,真的越高越好嗎

發(fā)布時間:2018-7-16 11:56:13來源:湖北日報

 

圖為:7月15日,南湖周邊大量高層住宅。(湖北日報全媒記者 張朋 攝)

“城市名片”“城市地標(biāo)”,摩天大樓已成為城市的一道道景觀。

所謂摩天大樓,是指超過100米的超高層建筑。隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,摩天大樓的高度也在不斷刷新。

樓,真的越高越好嗎?有哪些問題值得關(guān)注和思考?

不可忽視的能耗——

摩天大樓會不會成為“耗能老虎”

7月10日中午,農(nóng)民工老張坐在一處樹蔭下,仰望著對面438米高的武漢中心大廈跟同伴說:“聽說,上海有個第一高樓,比對面這樓還高,脖子仰斷了都看不到頂!”

老張說的是632米的上海中心大廈,刷新上海的天際線,成為中國第一高樓。

“根據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)報告,全球高度超過200米在建的摩天大樓60%以上在中國,摩天大樓在我國呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢�!比A中科技大學(xué)建設(shè)與城市規(guī)劃學(xué)院教授徐燊介紹,摩天大樓是城市高密度發(fā)展的產(chǎn)物,一些城市核心地區(qū)人流、物流、資金流和信息流高度聚集,在極其稀缺的土地資源上要承載更多人的活動,迫使城市向上要空間、要高度。摩天大樓有利于土地集約利用,緩解比較緊張的人地關(guān)系。

“不可否認(rèn),有些城市建高樓也有面子工程的因素�!笔∩缈圃貉芯繂T馮桂林分析,有的城市以摩天大樓作為“城市名片”,期望帶動外來投資,或者提升區(qū)域知名度。

追求高度的同時,能耗問題不容忽視。“超高層建筑是‘電老虎’。”徐燊說,上海一棟摩天大樓每平方米年耗電量高達(dá)139度,普通辦公建筑每平方米年耗電量70度至80度,城市住宅每平方米年耗電量30度到50度,農(nóng)村住宅每平方米耗電量不到15度。摩天大樓的能耗遠(yuǎn)高于其他建筑。

為破解摩天大樓能耗高的難題,各地正在探索綠色節(jié)能、節(jié)水技術(shù)。

位于武漢CBD的武漢中心大廈,是全國第三批綠色示范項目。該大廈的幕墻每個立面上下整體呈弧形。武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資有限公司規(guī)劃設(shè)計副總監(jiān)蔡濤介紹,這樣既可確保大樓在冬天充分接受陽光照射,降低能耗,又可在夏天暴曬時,減少紫外線照射和熱島效應(yīng)�!安皇撬谐邔咏ㄖ汲浞謶�(yīng)用了綠色節(jié)能技術(shù),要加快超高層建筑綠色生態(tài)節(jié)能技術(shù)的研究和推廣應(yīng)用。”徐燊說。

不可小看的風(fēng)道——

高層湖景房成了擋風(fēng)墻

炎炎夏日,誰不期盼涼風(fēng)拂面?“城市就像一個會呼吸的肺,城里的熱空氣上升到高空,把城外的冷空氣從低空吸入,新鮮空氣不斷地涌入,就把涼風(fēng)帶了進(jìn)來�!蔽錆h大學(xué)城市設(shè)計學(xué)院教授李軍說,以武漢為例,每逢夏季,東南季風(fēng)將較冷的空氣帶到城郊,城市再依靠這種“呼吸”系統(tǒng),將風(fēng)帶到人流密集的區(qū)域。

對于高樓林立的城市來說,夏季的風(fēng),不僅能緩解熱島效應(yīng),還能帶走空氣中的一些污染物,彌足珍貴。在秋冬季節(jié),還可以借風(fēng)驅(qū)霾。“要讓風(fēng)順利進(jìn)入城市,風(fēng)道必須暢通�!崩钴娬f。

他解釋,城市里的風(fēng)道是指地面平滑、空氣流動阻力較小的區(qū)域。即使在靜風(fēng)天氣,這些區(qū)域也不會阻礙新鮮空氣從城郊向市內(nèi)流動。“要讓風(fēng)道暢通,必須在規(guī)劃設(shè)計上下功夫。尤其,不能讓高層建筑成為風(fēng)道上的擋風(fēng)墻�!崩钴娬f。

2010年3月,武漢市出臺《武漢市城市總體規(guī)劃(2010—2020)》,明確提出建立聯(lián)系城市內(nèi)外的生態(tài)廊道和城市風(fēng)道,改善城市熱島效應(yīng)。同時,要求城市生態(tài)廊道控制為低密度區(qū),建筑物高度控制在10米以下。

實際情況如何?

連日來,湖北日報全媒記者在夏季東南季風(fēng)進(jìn)入武漢的主要通道湯遜湖周邊探訪發(fā)現(xiàn),各類小區(qū)在湖岸邊一字排開,三四十層的高層湖景房并不少。

對此,李軍表示,相關(guān)研究表明,風(fēng)道所經(jīng)的河湖水系周邊建筑高度應(yīng)控制在9米以下為宜,建筑密度應(yīng)控制在20%以下。湖邊大片的高層建筑,會阻礙季風(fēng)進(jìn)入市內(nèi),降低風(fēng)速,減弱風(fēng)凈化空氣的能力。

據(jù)悉,2016年,武漢市曾著手建立“武漢風(fēng)道規(guī)劃計算機(jī)模擬系統(tǒng)”,通過對城市風(fēng)環(huán)境的監(jiān)測,從設(shè)計層面幫人流密集的區(qū)域“引風(fēng)”,但該項目至今未落地。

不可回避的光污染——

亮麗玻璃幕墻反光太強(qiáng)

亮麗的玻璃幕墻,極具現(xiàn)代氣息。

然而,當(dāng)不少高樓為了美觀大氣而裝上玻璃幕墻時,往往忽略了與之相伴的“光污染”。

在武漢,每逢陽光明媚的清晨,開車從武昌徐東大街前往長江二橋方向的車主們都會遭遇類似經(jīng)歷:開車行駛在陰涼的高架橋下,突然從前方的高樓上射來刺眼亮光,瞬間讓人難以睜開雙眼。

這刺眼的亮光,來自徐東大街和友誼大道交會處的君臨國際大廈。這棟40層的高樓緊鄰街面,從上到下都包裹著亮眼的玻璃幕墻,大樓東側(cè)的墻面如同一面鏡子,正好將太陽光反射到路面上。

該樓建成兩年來,因“光污染”頻遭投訴。然而,至今仍無解決辦法。

據(jù)武漢市裝飾裝修協(xié)會不完全統(tǒng)計,武漢市內(nèi)5層樓以上的玻璃幕墻建筑,有1000多棟。

“除了反光刺眼這種看得見的光污染,玻璃幕墻還會制造看不見的污染�!笔…h(huán)保廳總工程師周水華表示,盛夏時節(jié),機(jī)動車尾氣中的氮氧化物會在太陽光的照射下產(chǎn)生臭氧,對呼吸道造成危害。大量的玻璃幕墻反射太陽光,會加速臭氧的形成,使空氣質(zhì)量變差。

記者了解到,2015年3月,國家住建部和國家安監(jiān)總局曾就玻璃幕墻老化脫落的安全隱患,聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知》,規(guī)定新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年人建筑等,不得在二層及以上采用玻璃幕墻。然而,對于玻璃幕墻的“光污染”問題,尚無法規(guī)約束。

能耗、風(fēng)道、光污染,面對這些問題,未來的摩天大樓建設(shè)應(yīng)遵循什么標(biāo)準(zhǔn)?

2016年2月,中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》,明確提出按照“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針,突出建筑使用功能以及節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保,防止片面追求建筑外觀形象。強(qiáng)化公共建筑和超限高層建筑設(shè)計管理,建立大型公共建筑工程后評估制度。

“該意見強(qiáng)調(diào)了綠色建筑和建筑節(jié)能的重要性,未來建筑更注重可持續(xù)發(fā)展及建筑節(jié)能。”徐燊認(rèn)為,國家和地方相關(guān)規(guī)定的出臺,有助于各地摩天大樓建設(shè)得更加科學(xué)、合理。

“盡管在城市轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中,摩天大樓起到了一定作用,但‘高’不應(yīng)成為盲目追逐的方向,各地還是應(yīng)該根據(jù)自身情況,量力而行,科學(xué)建設(shè)。”馮桂林提醒。

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