高房價怎成不死鳥,老百姓的聲音在哪
發(fā)布時間：2004-11-10來源：人民網(wǎng)
衣食住行，自古以來就是中國人的夢想和追求。解決“以食為天”后，“住”便提上日程。唐代詩人杜莆在《茅屋為秋風(fēng)所破歌》中說：八月秋高風(fēng)怒號，卷我屋上三重茅。茅飛渡江灑江郊，高者掛罥長林梢，下者飄轉(zhuǎn)沉塘坳……安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風(fēng)雨不動安如山！嗚呼！何時眼前突兀見此屋，吾廬獨破受凍死亦足！在此，阿蒙也要嗚呼：盡管歲月經(jīng)歷了好幾個朝代，然而至今人們依然為住而愁、為房而憂，住對人永難滿足、人對住永有需求。國內(nèi)如此，國外也一樣。
可是，就是這樣簡單的道理、普通的常識，竟被人拿來當(dāng)作“擋箭牌”為畸形房價編造開脫的理由，真古為今用之楷模也。日前，在華遠地產(chǎn)、萬通地產(chǎn)等地產(chǎn)商們贊助的所謂“2004年中國房地產(chǎn)解析市場年度報告”上，華遠地產(chǎn)總裁任志強說：實在是說不清楚什么是中國房地產(chǎn)市場中的“泡沫”，我們只知道中國人的住房條件還很差，只知道中國人的傳統(tǒng)觀念是富起來時先買房、蓋房、置產(chǎn)、置業(yè)，可以因為窮而節(jié)衣縮食，但不可無處遮風(fēng)避雨。當(dāng)中國人開始富起來的時刻，生活中首先要解決的溫飽問題已可以放在腦后，天天吃年飯時，放在眼前要解決的就是睡在床上抬頭能見的屋頂。在一個尚未完全解決城鎮(zhèn)居民都能住上一套功能設(shè)備基本齊全的居所之前，大談“泡沫”只是希望讓中國人繼續(xù)停留在過苦日子的不良用心的動機。在此，阿蒙替“天下寒士”抱拳鞠躬謝謝了！茅屋為秋風(fēng)所破，誰不想“住上一套功能設(shè)備基本齊全的居所”？寒士們聽您的，不去說什么泡沫，僅要求任總裁將您的房價往下降降如何？否則寒士們買不起住不進去，您豈不有“希望讓中國人繼續(xù)停留在過苦日子的不良用心的動機”嗎？
說來辯去，任志強醉翁之意在于：說明中國的房地產(chǎn)不但沒有泡沫，而且有更大的未來發(fā)展空間。其最大理由是，一份被弄的神秘兮兮將在12月初才正式發(fā)布的由多方聯(lián)合共同組織的研究報告，并且斷言絕大多數(shù)的人，包括現(xiàn)在預(yù)言中國“泡沫論”的人，都會在全面了解了“報告”的內(nèi)容與分析之后改變自己的看法。雖然這份研究報告被冠以“綜合、系統(tǒng)、全面、公正、獨立”，但房價是畸形還是正常，并不能光靠紙上談兵。群眾眼睛最雪亮，群眾最有發(fā)言權(quán)！所謂“多方聯(lián)合共同組織”里有群眾老百姓嗎？“研究報告”深入工廠、礦山、機關(guān)、學(xué)校、街頭和巷尾了嗎？“斷章取義”到底是誰，誰心里最清楚。
記得，六十二年前毛主席在延安文藝座談會上就說過：我們應(yīng)該尊重專家，專家對于我們的事業(yè)是很可寶貴的。但是我們應(yīng)該告訴他們說，一切革命的文學(xué)家藝術(shù)家只有聯(lián)系群眾，表現(xiàn)群眾，把自己當(dāng)作群眾的忠實的代言人，他們的工作才有意義。只有代表群眾才能教育群眾，只有做群眾的學(xué)生才能做群眾的先生。如果把自己看作群眾的主人，看作高踞于“下等人”頭上的貴族，那末，不管他們有多大的才能，也是群眾所不需要的，他們的工作是沒有前途的。對此，研究報告的杜撰者們不知有何感想呢？反正12月初才正式發(fā)布，現(xiàn)在想改還來得急！不然，“南村群童欺我老無力，忍能對面為盜賊。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，歸來倚杖自嘆息” ，詩人當(dāng)年經(jīng)歷的那一幕不又要重演嗎？
任志強話音剛落，戴淺色墨鏡的聶梅生出場了。作為工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長，一開腔她就直抒情懷：翻開由REICO工作室發(fā)布的“2004年中國房地產(chǎn)市場年度報告”，我就被深深地吸引住了，“年度報告”以數(shù)字為論據(jù)所提出的分析結(jié)論將會發(fā)出對中國房地產(chǎn)界震撼的力量。到了結(jié)尾，她拋下一個懸念：REICO工作室的“2004年中國房地產(chǎn)市場年度報告”將于2004年12月2日在上海舉行的“2004年全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會年會”上公開發(fā)布，我們期待著各界的指點與呵護。
去年，值住宅產(chǎn)業(yè)商會成立1周年時，來自建設(shè)部科技司副司長的商會會長聶梅生曾說：住宅產(chǎn)業(yè)商會是一家民間組織，代表著中國住宅產(chǎn)業(yè)廣大企業(yè)的共同利益。民間商會要想生存，最重要的首先要有自己的聲音，在行業(yè)中發(fā)揮作用，才能站得住腳。正因如此，所以才有所謂REICO研究報告。該報告由名為“REICO工作室”操刀，該工作室由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會、中城聯(lián)盟、華遠地產(chǎn)、萬通地產(chǎn)、北京城市開發(fā)集團和優(yōu)博展覽公司六家單位共同出資組建。于此，萬通地產(chǎn)馮侖則“老王賣瓜自賣自夸”。他說：REICO報告是近20年來我國房地產(chǎn)發(fā)展史上第一次由行業(yè)中人自行發(fā)起的、由獨立研究機構(gòu)完成的，有相當(dāng)?shù)摹翱陀^獨立性”。事實是，“客觀獨立性”難說，爭奪話語權(quán)是真，就象聶會長說的---“要有自己的聲音”。
可是，老百姓的聲音在哪兒？且聽阿蒙唱《茅屋為秋風(fēng)所破歌》：俄頃風(fēng)定云墨色，秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似鐵，驕兒惡臥踏里裂。床頭屋漏無干處，雨腳如麻未斷絕。自經(jīng)喪亂少睡眠，長夜沾濕何由徹！