發(fā)布時(shí)間:2004-11-12來(lái)源:武漢晚報(bào)
報(bào)告顯示,江漢區(qū)中心地段北湖西北湖片、萬(wàn)松園片、六渡橋民意片的二手房?jī)r(jià)格是漢口片價(jià)格最高區(qū)域,成交價(jià)格在2400至2700元/平方米之間徘徊,直逼新房?jī)r(jià)格。
如本次抽樣的萬(wàn)松園小區(qū)一套15年房齡、未裝修的二手房,其成交單價(jià)達(dá)到了2630元/平米片,遠(yuǎn)高于漢口其他地區(qū)同類房產(chǎn)的價(jià)格。同時(shí)也反映出該區(qū)域二手新房交易量大于其他地區(qū),成為各二手房中介公司競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。
江漢區(qū)內(nèi)6個(gè)片區(qū)二手房市場(chǎng)具體行情如下:
楊汊湖片:
匯聚多個(gè)商品房住宅小區(qū),二手房交易仍為老小區(qū)住宅為多,該區(qū)域單價(jià)區(qū)間在1800—2100元之間。
復(fù)新村片:
由于前期市政府凍結(jié)了該片交易過(guò)戶手續(xù)的辦理,10月底剛恢復(fù),導(dǎo)致二手房交易基本停止。
北湖西北湖片:
該片區(qū)多個(gè)文化娛樂(lè)場(chǎng)所,又緊臨金融一條街,目前普通二手房的成交價(jià)格在2300至2500元/平方米之間。
萬(wàn)松園片:
該區(qū)域一直是武漢市二手房?jī)r(jià)格的高地,二手房中介公司競(jìng)爭(zhēng)激烈,成交價(jià)格在2400至2700元/平方米左右。
六渡橋、民意片:
該片區(qū)商業(yè)氣氛濃厚,二手房交易多以投資型和改善居住環(huán)境而出售的為主,交易房產(chǎn)多為中小面積為主,二手房成交價(jià)格在2400—2600元/平米左右。
香港北路片:
該片區(qū)二手房成交價(jià)格居高不下,成交二手房從原有的小戶型升至以中大戶型為主,成交以次新房為多。