本報(bào)訊京城各房產(chǎn)服務(wù)公司均對(duì)2005年的二手房市場(chǎng)發(fā)展持樂(lè)觀態(tài)度。房產(chǎn)中介公司“我愛(ài)我家”日前表示，預(yù)計(jì)今年二手房交易量將比2004年增長(zhǎng)80％以上，整體均價(jià)在3300元/平方米左右。
對(duì)于二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)，中大恒基則認(rèn)為，二手房的價(jià)格在2005年不會(huì)在整體上出現(xiàn)大幅下跌，而是保持穩(wěn)中有升的勢(shì)頭。從區(qū)域看，崇文區(qū)、宣武區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和石景山區(qū)增長(zhǎng)的幅度要大于其他城區(qū)，而通州和昌平等區(qū)域也有一定的增長(zhǎng)。另?yè)?jù)偉業(yè)顧問(wèn)預(yù)測(cè)，如果按照目前的發(fā)展勢(shì)頭，2005年北京的二手房交易量將占到所有住宅交易量的30％以上。