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鄂出臺(tái)多項(xiàng)舉措 房?jī)r(jià)已達(dá)家庭年均收入8至10倍

發(fā)布時(shí)間:2005-1-14來源:楚天金報(bào)

昨日,副省長(zhǎng)韓忠學(xué)在全省建設(shè)工作會(huì)議上表示,今年我省將加大中低價(jià)普通商品住宅建設(shè),嚴(yán)格控制別墅、高檔公寓、大戶型住宅的建設(shè)。此外,取消二手房上市的各類限制,增加二手房供應(yīng)量,以抑制房?jī)r(jià)的較快上漲,確保中低收入家庭有房可買。
  目前,我省房地產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng),但也暴露了兩大問題。首先,房?jī)r(jià)相對(duì)居民收入而言,存在偏高問題,以“房?jī)r(jià)收入比”(即一個(gè)家庭年收入與一套房屋的價(jià)格之比)為例,一般在1∶3至1∶6較為合理;而在武漢市,房?jī)r(jià)收入比約在1∶8至1∶10之間。
  其次,二手房供應(yīng)量不足。一般情況下,新商品房與二手房交易合理比例大致為1:1,而在武漢市,這一比例僅為1:0.82。
  據(jù)介紹,今年,全省經(jīng)濟(jì)適用房竣工面積不低于100萬平方米,并清理房地產(chǎn)收費(fèi),抑制房?jī)r(jià)上漲;對(duì)危舊住房改造和困難企業(yè),支持住房困難者利用自有土地,進(jìn)行集資建房,并限制非住宅及高檔和大戶型住宅建設(shè)。
  此外,年內(nèi),我省“房改房”產(chǎn)權(quán)證將發(fā)放到位,取消二手房上市的障礙和限制,增加二手房供應(yīng)量,以抑制二手房?jī)r(jià)格快速上漲。
  同時(shí),今年,我省將加大住房公積金歸集力度,確保公積金歸集和個(gè)人貸款發(fā)放額增長(zhǎng)15%以上。


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