發(fā)布時(shí)間：2005-3-23來源：新京報(bào)
●受時(shí)間、經(jīng)驗(yàn)等因素影響，合作建房將雇傭開發(fā)商代其施工，目前已有意向合作者
北京首例合作建房倡導(dǎo)者于凌罡向記者透露，他們注冊的公司已驗(yàn)資完畢，目前初步選定了一家曾在亞運(yùn)村開發(fā)過項(xiàng)目的地產(chǎn)公司進(jìn)行合作，此舉意味著京城首例個(gè)人集資建房已從原定的個(gè)人拿地、個(gè)人施工模式，轉(zhuǎn)向與開發(fā)商合作的模式。
公司已注冊驗(yàn)資完畢
據(jù)了解，于凌罡等人在3月18日上午到朝陽區(qū)工商局注冊公司，公司名稱為北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司，公司法人代表是于凌罡，注冊資金為11萬元，并在當(dāng)日驗(yàn)資完畢。據(jù)集資建房聯(lián)盟大會(huì)法律組負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在正報(bào)送注冊公司的相關(guān)資料，大約十個(gè)工作日就能定下來。該負(fù)責(zé)人表示，“藍(lán)城”公司已經(jīng)成立了宣傳組，統(tǒng)一向外界發(fā)布有關(guān)合作建房的消息。
由個(gè)人聯(lián)合到與開發(fā)商合作
于凌罡在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，個(gè)人合作建房在戰(zhàn)略上有了重大調(diào)整，決定不走個(gè)人拿地、個(gè)人施工建房的程序，而是采取與開發(fā)商合作的模式，也就是說，大家集資之后，雇開發(fā)商進(jìn)行施工建設(shè)，這與此前萬通集團(tuán)董事局主席馮侖提出的“地產(chǎn)定制化”不謀而合。
于凌罡表示，之所以要選擇這種模式主要是考慮到時(shí)間問題。按照原定計(jì)劃，應(yīng)該是2005年5月拿地，2006年入住，考慮到報(bào)規(guī)劃、立項(xiàng)、審批等手續(xù)比較復(fù)雜，再加上開發(fā)、施工管理經(jīng)驗(yàn)不足，因此和開發(fā)商合作成為目前的最佳選擇。
“我現(xiàn)在幾乎天天都在跟開發(fā)商談合作的事情，初步選定的合作對象是一家曾在亞運(yùn)村開發(fā)過項(xiàng)目的地產(chǎn)公司，但由于還沒有最后結(jié)果，目前還不便透露更多的信息�！庇诹桀副硎尽�
一周內(nèi)和民生銀行簽訂協(xié)議
據(jù)透露，上周六“藍(lán)城”公司已召開工作大會(huì)，會(huì)上討論了注冊公司后的下一步計(jì)劃。據(jù)了解，“藍(lán)城”公司計(jì)劃在最近一周內(nèi)跟民生銀行簽訂協(xié)議，盡快完善相關(guān)手續(xù)，并要求合作建房的參與者交納15萬元首筆資金�？紤]到法律的問題，“藍(lán)城”公司還要進(jìn)一步加強(qiáng)法律組的力量，向外界公開招聘志愿合作建房的房地產(chǎn)律師。
據(jù)了解，此間其他城市的類似行為卻遭到開發(fā)商的抨擊，四川某城市一開發(fā)商稱，個(gè)人集資建房是天大笑話。
而北京各方面對個(gè)人集資建房表現(xiàn)得比較寬容。